外墙防水之如何避免因施工造成外墙渗漏

屋面防水工程的重要性，相信不用小编说，大家都清楚了。但是要想做好屋面防水工程却不是那么容易的，今天，小编就和大家一起来了解一下做屋面防水工程的禁忌，帮助大家做好屋面防水工程。
1.屋面构造节点等重要部位，没有细部构造设计详图 ； 
2.屋面防水施工前，施工单位未编制屋面工程施工方案或技术措施 ； 
3. 防水工程施工前，未进行设计图纸会审 ；
4.防水工程由非防水专业队伍施工，操作人员无上岗证；

5. 屋面工程防水等级不清楚，设防要求不明确，就进行防水工程设计 ；
6.屋面防水施工过程中，没有建立各道工序的自检、互检和专职人员检查的“三检”制度 ；
7.为了抢工期，屋面防水层在雨天、雪天、五级风及其以上天气施工 ；

8.防水材料进入施工现场后，未进行抽样复验 ；
9.屋面防水层施工时，环境气温条件不符合要求 ；  
10.防水层完成后，成品保护不善 ；
11.屋面防水层施工，未按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工；
12.屋面防水层完工后，未对细部构造，接缝及屋面等进行淋水或蓄水试验 ；
13.屋面防水工程交付使用后，物业没有进行管理、维护和保养 ；
14.屋面工程各分项工程的施工质量没有按批量规定进行检验 。
一些建筑会选用金属材料来做屋面，但是，金属屋面使用久了依然会出现渗漏现象。今天，小编就和大家一起来了解一下金属屋面渗漏的原因。

1. 施工因素而引发的漏水隐患

(1)、施工工程中对屋面围护不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整甚至出现裂纹。
 (2)、天沟不进行防腐。有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆，使用一段时间后，天沟腐蚀严重。
 (3)、钢结构厂房屋面板因跨度过大，很多情况下屋面板存在搭接过程，虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封胶和138900缝合钉等处理，安装往往很难达到设计理论标准，导致漏雨。
 (4)、天沟横向没有坡度。制作时应留一定坡度，至少0.5％。
 (5)、关键节点部位施工不仔细。女儿墙等根部阴角没有按规定作成圆弧或圆弧太小，卷材端边收头密封不严，上口白铁皮变形，固定点稀少加之密封材料封口不好。伸出屋面的管道的根部堵洞不严，管道四周找平层没有高出附近找平层，防水层泛水高度不够。保温层施工遇雨，排气槽堵塞，排气孔设置不合理，造成保温层长期浸水。刚性屋面产生裂缝分割缝处防水密封膏与缝侧壁粘结不牢渗水。

2. 由材料本身特性引发的漏水隐患：
 (1)、金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。
 (2)、钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生位移而产生漏水隐患。
 (3)、特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。
一说到防水问题，大家可能会想到厨房和卫生间防水，一般朋友们可能会忽略一个地方的防水，那就是楼顶防水问题。今天，小编就和大家一起来了解一下楼顶的防水处理。

1.楼顶防水应该用什么防水材料

 楼顶屋面一般用改性沥青防水卷材做防水处理，或者便宜的油膏处理，对于渗漏点的修补，可选用堵漏材料和防水涂料，如堵漏王、水泥基防水涂料、柔韧型防水浆料等，最外面还可用水泥砂浆做保护层。
2.楼顶防水如何施工

 楼顶做防水，首先必须保证楼顶屋面不积水，有足够的坡度排水，有泄水的地方，然后才能铺装防水材料。请专业的防水师傅来看看，有无明显漏水点。如若顶楼漏水点比较多，而且可能还会有未发现的漏水点，在楼顶全面的铺设一层卷材防水层，铺设完后记得也要做一个保护层。如若发现有明显的裂缝，可以先使用堵漏王之类的堵漏材料对裂缝进行封堵，然后使用水泥基防水涂料在其四周涂刷一层防水层，并适当扩大涂刷的范围，做好之后，再用水泥砂浆铺设一定厚度的保护层。施工的时候也要注意严格按照产品要求施工，并且在过后注意保护好，别去践踏等破坏防水层。可进行多次涂刷，多道设防。
 总之，楼顶防水一定不容忽视，一旦等到楼顶出现渗漏时再进行防水处理，不仅费用高，还会给住户的生活带来极大的影响。